El incidente, que reavivó el debate sobre el alcance de las coberturas de autos y viviendas, ocurrió este martes por la madrugada en el barrio Estación Buenos Aires. Este desarrollo urbanístico se encuentra ubicado a unas tres cuadras del Estadio Tomás Adolfo Ducó, del Club Atlético Huracán.
Según testimonios de vecinos, el colapso se produjo mientras la constructora realizaba trabajos de refacción por filtraciones de agua, dejando pozos abiertos que, con la lluvia, cedieron la estructura. El evento reavivó el debate sobre las coberturas aseguradoras en casos de este tipo.
Ana Belén Leyva, prosecretaria de la Asociación Argentina de Productores Asesores de Seguros (AAPAS), explicó que los primeros mecanismos que se activan son la póliza del consorcio y los seguros individuales de los vehículos. “Las cocheras pertenecen al espacio común de los propietarios. Entonces uno podría pensar que, a priori, este evento ocurrido en las cocheras podría tener alguna responsabilidad a reclamar dentro de la póliza del consorcio”, precisó Leyva, aunque aclaró que depende de las pericias y determinación de responsabilidades.
Para los autos dañados, que en muchos casos sufrieron destrucción total, es clave dar aviso inmediato a la aseguradora y consultar con el productor de seguros para identificar la cobertura aplicable. Leyva enfatizó la diferencia entre responsabilidad civil (que cubre daños a terceros, no al propio vehículo) y coberturas más amplias: “Solamente cubre a los demás, no me cubre a mí”. Recomendó revisar la póliza, hablar con el productor y esperar los peritajes.
En cuanto a las viviendas, tanto las pólizas del consorcio como las individuales de hogar suelen no contemplar derrumbes por vicios de construcción o negligencia en obra. “Hay algunas pólizas en el mercado tanto para consorcio como hogar, algunas, que tienen un sublímite de derrumbe. Pero como consecuencia de un hecho cubierto; un incendio. No por vicios de construcción”, advirtió la especialista. Problemas como estos suelen requerir demandas judiciales contra las constructoras responsables.
Leyva resaltó que muchas pólizas de hogar son insuficientes, ya que habitualmente cubren incendios pero no colapsos estructurales por negligencia. Menos del 20% de las viviendas en Argentina cuenta con un seguro básico contra incendio, que tiene un costo bajo y es “lo mínimo e indispensable”. Llamó a la reflexión: “Nos damos cuenta con el diario del lunes cuando ocurre un evento” y enfatizó el rol crucial del asesor de seguros para interpretar cláusulas y guiar a los damnificados en momentos de vulnerabilidad.
El Foro Nacional de Seguros y AAPAS continúan promoviendo la conciencia aseguradora, destacando que el verdadero impacto se logra cuando la tecnología y los decisores se encuentran, pero en siniestros como este, la asesoría personalizada es clave para navegar las complejidades legales y financieras.
Link a la nota de Infobae : https://www.infobae.com/sociedad/2026/03/04/derrumbe-en-parque-patricios-como-actuan-los-seguros-de-autos-y-casas-tras-los-danos/
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